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拍賣(mài)預展







詳細介紹
序號 |
標的名稱(chēng)及坐落位置 |
面積合計 (㎡) |
起拍價(jià) (元/年) |
競拍保證金(元) |
押金 (元/月) |
租期 |
1 |
金域瀾灣A區的1、3、5、6號商業(yè)門(mén)市 |
約763.58 |
26000 |
16000 |
2250 |
3年 |
2 |
常元康居社區臨街商業(yè)門(mén)市19套(分別是商業(yè)1-4、7、8-11、12、15、16-19、20、23-25號) |
約1695.33 |
98500 |
57000 |
8292 |
3年 |
3 |
金鄉水岸社區東南角東二層門(mén)市(商業(yè)1)、南二層門(mén)市(商業(yè)2) |
約1684.8 |
58000 |
34000 |
4917 |
3年 |
4 |
金鄉水岸社區東南角西二層門(mén)市(1號、3-12號) |
約2683.78 |
97000 |
56000 |
8167 |
3年 |
5 |
金鄉水岸社區廣場(chǎng)東側二層(商業(yè)1、商業(yè)2) |
約1720.98 |
217000 |
124000 |
18167 |
3年 |
1#標的介紹:河北省邯鄲市大名縣金域瀾灣A區的1、3、5、6號臨街商業(yè)門(mén)市,共 包括4套商業(yè)門(mén)市,總建筑面積763.58平方米,混合結構,規劃用途為商業(yè)門(mén)市。外墻面刷涂料,無(wú)框玻璃門(mén)或卷閘門(mén),塑鋼窗,室內為毛坯房,設給排水、照明、通訊等設施。
2#標的介紹:大名縣常元公路以西,宿莊新村以南(常元康居社區)的臨街商業(yè)門(mén)市,共包括19套商業(yè)門(mén)市(分別是商業(yè)1-4、7、8-11、12、15、16-19、20、23-25號),總建筑面積1695.33平方米,混合結構,規劃用途為商業(yè)門(mén)市。外墻面刷涂料,無(wú)框玻璃門(mén)或卷閘門(mén),塑鋼窗,室內為毛坯房,設給排水、照明、通訊等設施。
3#標的介紹:大名縣金光路以東,黃金路以南,金鳳路以西,金業(yè)路以北(金鄉水岸社區東南角東二層門(mén)市(商業(yè)1)、南二層(商業(yè)2)門(mén)市,建筑合計面積1684.8平方米,鋼筋混凝土結構,外墻面刷涂料,無(wú)框玻璃門(mén)或卷閘門(mén),塑鋼窗,室內為毛坯房,設給排水、照明、通訊等設施。
4#標的介紹:大名縣金鄉水岸社區東南角西二層門(mén)市(1號、3-12號),建筑面積合計2683.78平方米,鋼筋混凝土結構,外墻面刷涂料,無(wú)框玻璃門(mén)或卷閘門(mén),塑鋼窗,室內為毛坯房,設給排水、照明、通訊等設施。
5#標的介紹:金鄉水岸社區廣場(chǎng)東側二層門(mén)市(商業(yè)1、商業(yè)2),建筑面積合計1720.98平方米,鋼筋混凝土結構,外墻面刷涂料,無(wú)框玻璃門(mén)或卷閘門(mén),塑鋼窗,室內為毛坯房,設給排水、照明、通訊等設施。
特別提示:5號標的競拍成功后,買(mǎi)受人需對現承租人裝修進(jìn)行補償。補償金額按方論評報字(2022)043號評估報告482825元.
公司資質(zhì)
拍賣(mài)規則
第一章總則
第一條:根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》、《中國拍賣(mài)行業(yè)拍賣(mài)通則》,參照拍賣(mài)行業(yè)通行的國際慣例,制定本規則。
所有參加拍賣(mài)會(huì )的人員,應仔細閱讀以下內容,一經(jīng)參加本次拍賣(mài)會(huì ),未提出疑義的,表明參加人完全同意以下全部條款,并遵照執行,并對自己執行本規定的行為負完全責任?!?br />
第二條:本規則適用于拍賣(mài)活動(dòng)的拍賣(mài)人、委托人和競買(mǎi)人?!?br />
第三條:本公司是此次拍賣(mài)會(huì )的唯一合法執行機構。
第四條:對本規則未涉及事項、疑問(wèn)及特殊情況,本公司擁有說(shuō)明權和解釋權。
第五條:本公司有權中止或拒絕任何人參加本次拍賣(mài)活動(dòng)或進(jìn)入現場(chǎng)。參加競買(mǎi)成功的競買(mǎi)人,必須完全承諾并嚴格遵照有關(guān)法律、法規的規定使用競得的拍賣(mài)標的,否則應為由此造成的任何違法或侵害他人合法利益的行為承擔全部責任。
第六條:本公司有權解決、處理在拍賣(mài)活動(dòng)過(guò)程中及各項業(yè)務(wù)環(huán)節中發(fā)生的各項爭議。
第二章競買(mǎi)人和買(mǎi)受人
第七條:競買(mǎi)人為本公司確認,具備相應資格的法人或自然人?!?br />
第八條:競買(mǎi)人只有提供身份證明(法人參加競買(mǎi)應提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照和主管部門(mén)同意競買(mǎi)的批準文件),經(jīng)過(guò)競買(mǎi)登記,交付競買(mǎi)保證金,領(lǐng)取競買(mǎi)號牌后方能完全取得競買(mǎi)資格。
第九條:競買(mǎi)人參加競買(mǎi),必須認真閱讀有關(guān)資料,充分了解拍賣(mài)標的的全部情況。
第十條:本公司及工作人員對拍賣(mài)標的用任何方式(包括新聞載體、宣傳材料、圖錄等)所作的介紹及評價(jià),均不構成對拍賣(mài)標的的任何擔保。
第十一條:競買(mǎi)人在現場(chǎng)競買(mǎi)時(shí),必須先舉號牌,而后按規定的加價(jià)幅度加價(jià),并且按拍賣(mài)師宣布的加價(jià)幅度加價(jià),否則加價(jià)無(wú)效。
第十二條:競買(mǎi)人應在拍賣(mài)預展期間仔細審視拍賣(mài)標的現狀,一旦做出舉牌應價(jià),即表明競買(mǎi)人接受拍品之一切現狀,并對自己為某拍賣(mài)標的的競投行為承擔法律責任,買(mǎi)受人競得拍品后不得以不了解或不完全了解拍賣(mài)標的為由要求取消該筆交易。
第十三條:競買(mǎi)人競得拍賣(mài)標的后,即為買(mǎi)受人,買(mǎi)受人須當場(chǎng)簽署成交憑證并在付清全部成交價(jià)款和相關(guān)費用后,簽署《成交確認書(shū)》,即獲得拍賣(mài)標的的所有權或使用權。
第十四條:成交價(jià)款數額較大時(shí),如買(mǎi)受人當場(chǎng)一次性付款確有困難,應在清場(chǎng)前向本公司提出延遲清結的書(shū)面申請,辦妥相關(guān)手續并繳付不少于成交價(jià)款30%的保證金。保證金應使用現金或銀行本票。
第十五條:買(mǎi)受人延遲清算的,應于成交日后七日內結清余款,逾期則視為拍賣(mài)標的未成交,另有約定的除外。
第十六條:買(mǎi)受人逾期不支付成交價(jià)款或傭金的全部或部分,本公司不退還買(mǎi)受人已交保證金,在征得委托人同意后,將拍賣(mài)標的進(jìn)行二次拍賣(mài),不足首拍成交部分由原買(mǎi)受人補足,二次買(mǎi)受人對競得之拍賣(mài)標的擁有所有權或使用權。
第三章委托競買(mǎi)
第十七條:委托競買(mǎi)是指競買(mǎi)人因故無(wú)法出席拍賣(mài)會(huì ),以書(shū)面委托書(shū)形式委托被委托人代為參加競買(mǎi)。
第十八條:競買(mǎi)人選擇委托競買(mǎi)形式的,應用傳真或其他書(shū)面形式與本公司取得聯(lián)系。本公司將發(fā)出統一格式的委托代理書(shū)。競買(mǎi)人必須在拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始24 小時(shí)前辦理委托競買(mǎi)手續,簽署委托代理書(shū),并向本公司預付擬購拍賣(mài)品委托價(jià)30%的保證金,代理競買(mǎi)。
第四章委托人
第十九條:委托人是對拍賣(mài)標的享有無(wú)爭議的完全所有權或處分權,并有權依法委托本公司對拍賣(mài)標的采用拍賣(mài)方式銷(xiāo)售的人。對委托人的規定按拍賣(mài)法和本公司的有關(guān)條款執行。
第二十條:委托人應完全承諾并保證對所委托拍賣(mài)的物品擁有完全的所有權和處分權,且在該物品上沒(méi)有任何債權或爭議;如因拍賣(mài)標的所有權或處分權等問(wèn)題引起任何爭議和糾紛,委托人應自委托拍賣(mài)之日起承擔完全法律責任,并對由此造成本公司的經(jīng)濟損失和名譽(yù)損失予以賠償。
第二十一條:所有拍賣(mài)標的的保留價(jià)由委托人提出并與本公司商定以書(shū)面形式確認,保留價(jià)一經(jīng)確定,委托人如需更改必須爭得本公司同意。
第二十二條:本公司在拍賣(mài)成交并收取全部成交價(jià)款和相關(guān)費用后十日內以人民幣形式將拍賣(mài)成交款支付給委托人。
第二十三條:委托人所得的拍賣(mài)收益如需向政府納稅,由委托人自行負責辦理和繳納相關(guān)稅費。
第五章特別條款
第二十四條:本公司作為買(mǎi)方和賣(mài)方的代理人,竭誠為買(mǎi)賣(mài)雙方提供服務(wù),公司對雙方的任何違約行為不承擔責任。
第二十五條:本公司有權在拍賣(mài)前根據委托人所提供的材料對拍賣(mài)品進(jìn)行展覽、出版或發(fā)表圖錄、公告等。
第二十六條:本公司有權拒絕、中止或取消某一物品參加拍賣(mài)的要求。
第二十七條:本公司有義務(wù)對交易雙方保守秘密,并根據法律、法規和本規則維護買(mǎi)賣(mài)雙方的正當權益不受侵害。
第二十八條:本次拍賣(mài)會(huì )競得拍賣(mài)標的相關(guān)手續等由買(mǎi)受人自行辦理和繳納相關(guān)稅費,本公司對此不負任何相關(guān)責任。
第六章附則
第二十九條:本規則各條款內,下列用語(yǔ)含義如下:
“本公司”指河北福成拍賣(mài)有限公司。
“成交價(jià)”指拍賣(mài)師落槌決定將某拍品售予最高出價(jià)人的價(jià)格。
“保留價(jià)”指委托人提出并與本公司協(xié)商后書(shū)面確定的拍賣(mài)品的最低價(jià)格。
第三十條:凡本規則未包括而又必須的規定,以拍賣(mài)師現場(chǎng)宣布為準。
第三十一條:本規則應作為《拍賣(mài)成交確認書(shū)》的附件,具有與主合同同等的法律效力。
第三十二條:對本規則、此次拍賣(mài)行為或其他相關(guān)問(wèn)題發(fā)生爭議,應由當事雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應提交石家莊仲裁委員會(huì )依法仲裁。
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